REINSで物件の価格変更を見逃さない方法
こんなことで困っていませんか？
不動産仲介業に携わる方なら、毎朝 REINS にログインして担当エリアの物件を検索するのが日課になっているのではないでしょうか。
- 昨日との違いがわからない — 同じ条件で検索しても、どの物件の価格が変わったのか、新しく掲載されたのか、目視ではなかなか気づけません。
- 価格変更を見落として機会損失 — 売主が値下げしたタイミングを逃すと、購入検討中の顧客への提案が遅れてしまいます。
- Excel への転記が面倒 — 気になる物件を手作業でスプレッドシートに記録し、前回の価格と見比べる作業は非効率です。
- 記憶に頼った比較は限界がある — 物件数が多いエリアでは、どの物件がいくらだったか正確に覚えておくのは不可能に近いです。
こうした課題は、REINS を日常的に使う仲介業者であれば誰もが感じているものです。 しかし REINS 自体には「前回の検索結果との差分を表示する」機能はありません。
よくある対策と、その限界
価格変更を追跡するために、多くの仲介業者が以下のような方法を取っています。
1. 毎日同じ条件で検索し、目視で確認
→ 物件数が多いと見落としが発生。時間もかかる。
2. Excel に物件情報を転記して比較
→ 転記作業自体が手間。更新を忘れるとデータが古くなる。
3. Facilo などの法人向け CRM ツールを導入
→ 個人や小規模事業者には高額すぎる。導入・運用の手間も大きい。
いずれの方法も「手間がかかる」「見落としが起きる」「コストが高い」のいずれかの問題を抱えています。 もっと手軽に、確実に価格変更をキャッチする方法はないのでしょうか？
Chrome拡張「Miru for REINS」で自動検知
Miru for REINS は、REINSの検索結果の変化を自動で検知する Chrome 拡張です。 インストールするだけで、以下のことが自動的に行われます。
検索結果を自動キャプチャ
REINSで検索するたびに、検索結果のデータが自動的に保存されます。手作業は不要です。
差分を自動計算
前回の検索結果と比較し、価格変更・新着・掲載終了を自動で特定します。
REINS画面上にバッジ表示
価格が変わった物件には色付きバッジが表示されるので、一目で変化がわかります。
REINS の画面を離れることなく、いつも通り検索するだけで差分が確認できるのが Miru の最大の特長です。
※ 画面はイメージです。実際の表示とは異なる場合があります。
使い方 — 4ステップで始められます
Step 1. Chrome Web Store からインストール
Chrome Web Store で「Miru for REINS」を検索し、「Chrome に追加」ボタンをクリックします。アカウント登録は不要で、インストールした瞬間から使えます。
Miru for REINS
REINS 検索結果の差分を自動検知
※ 画面はイメージです。実際の表示とは異なる場合があります。
Step 2. REINS にログインして検索
いつも通り REINS にログインし、担当エリア・条件で物件を検索します。Miru がバックグラウンドで検索結果のデータを自動的にキャプチャします。
※ 画面はイメージです。実際の表示とは異なる場合があります。
Step 3. 再検索すると差分が自動表示
翌日（あるいは数時間後でも）同じ条件で再検索すると、前回との差分が自動的に計算されます。 価格が変わった物件にはオレンジ色のバッジ、新着物件には緑色のバッジが表示されます。
※ 画面はイメージです。実際の表示とは異なる場合があります。
Step 4. サイドパネルで変更詳細を確認
Chrome のサイドパネルを開くと、変更の詳細（変更前の価格→変更後の価格、変更日時など）を確認できます。 サマリーバーには「価格変更 ○件 / 新着 ○件 / 掲載終了 ○件」が表示されるので、全体像も一目瞭然です。
グランドメゾン青山
渋谷区神宮前 / 72.5㎡ / 2LDK
サンライズ広尾
港区南麻布 / 105.8㎡ / 4LDK
パークハイツ代官山
渋谷区猿楽町 / 85.3㎡ / 3LDK
🆕 新規掲載
※ 画面はイメージです。実際の表示とは異なる場合があります。
価格変更の検知だけじゃない — Miru のその他の機能
Miru for REINS は価格変更の追跡以外にも、不動産仲介業務を効率化する機能を備えています。
競合物件の自動分析
自社物件と類似する競合物件を自動でマッチングし、価格帯や条件を比較できます。
CSV エクスポート（Pro）
検索結果や差分データを CSV でダウンロード。Excel での管理やレポート作成に活用できます。
検索履歴の自動保存
過去の検索結果がすべて保存されるので、いつでも振り返って比較できます。
AI 物件レポート（Pro）
AI が物件の特徴を分析し、顧客への提案レポートを自動生成します。
まとめ
REINS での価格変更チェックは、仲介業者にとって重要だけど手間のかかる作業です。 Miru for REINS を使えば、この作業を完全に自動化できます。
- インストールするだけ — 設定不要、アカウント登録不要
- いつも通り検索するだけ — 操作を変える必要なし
- 差分は自動で表示 — 価格変更も新着物件も見逃さない
- 無料で使える — 基本機能はすべて無料
毎朝のREINSチェックを、もっと確実に、もっと効率的に。 まずは無料でお試しください。